http://www.lldh.com.cn/   在廈門島外翔安區(qū)新地王樓面價12546.8元/平方米，海滄區(qū)新地王樓面價14310.6元/平方米，加上1月10日同安新地王9950元/平方米，業(yè)界估計廈門房價“532”格式(島內(nèi)主城區(qū)5萬元，島外近城區(qū)集美、海滄3萬元，遠郊同安區(qū)2萬元)正在加快構(gòu)成。

　　土地商場的火爆、地王的頻頻呈現(xiàn)肯定將推高商場上漲的預(yù)期，但這其間也存在必定的危險。由于拿地不只要看商場，并且也要看國家宏觀經(jīng)濟面的情況，將來假如中國經(jīng)濟發(fā)展情況沒有繼續(xù)向好、假如一二線城市嚴厲控制人口規(guī)劃，那么對樓市的走勢也會產(chǎn)生影響。

　　地方政府的推地熱潮顯著也正中開發(fā)商的“下懷”。李友華說，上一年樓市的火爆讓許多開發(fā)商改變了對商場的預(yù)期，對樓市將來充滿了決心，并活躍地拿地。此外，有一部分開發(fā)商通過2年的暢銷，土地儲備不多，面臨著無地開發(fā)的局勢，所以趁此輪政府加大土地供應(yīng)時活躍入市。

　　以華潤置地為例，繼20.15億元拿下廈門湖濱南路地塊后，1月13日又以總價38.34億元摘得福州鼓樓區(qū)工業(yè)路沿線兩地塊，為公司旗下萬象城商業(yè)規(guī)劃再添新棋子，至此，公司近兩個月在福建拿地的花費挨近60億元，超越2013年全年拿地金額的1/4. http://www.lldh.com.cn/

　　1月10日，廈門迎來了2014年的首場土地拍賣。坐落島外同安區(qū)同蓮路南側(cè)的T2011P03商住地塊引發(fā)6家開發(fā)商劇烈比賽，場上更是呈現(xiàn)直接加價千萬元的豪爽態(tài)勢，該地塊在通過76輪的劇烈廝殺之后，由當?shù)卮髧�企廈門建發(fā)以7.96億元拍得，樓面價9950元/平方米，溢價率高達65.8%。

　　張大偉說，從現(xiàn)已出讓的土地看，土地商場仍然爭搶劇烈。地王潮仍然繼續(xù)呈現(xiàn)在一二線城市，這也證明了全國房地產(chǎn)商場現(xiàn)已分解，房企挑選在一二線城市集合，競賽愈加劇烈。從短期看，估計地王仍然會頻頻呈現(xiàn)，土地價格的上漲，將顯著影響購房者、開發(fā)商的預(yù)期。