在廣州一家中型房企做建筑設計的吳小姐近來非常繁忙，常常為做拿地的方案加班到深夜。

　　 http://www.lldh.com.cn/   “廣鋼新城一會兒推出了5塊地，加上之前的4塊，一共要做9塊地塊的拿當?shù)匕�。咱們領導需求每塊都要做方案，不想放過任何一個時機�！眳切〗銓Α栋袷棕斀�(jīng)日報》記者說。

　　在此背面，是進入2014年后，土地商場仍然火爆的局勢。當?shù)卣�府活躍賣地的一起，房價也隨之助推上漲。

　　吳小姐繁忙之際，廣州至今規(guī)劃最大的三舊改造項目廣鋼新城于本月13日正式掛牌出讓，第一批5宗商住地塊總開始價高達155億元，變成繼2009年的廣州亞運城后，起拍總價最高的住所地塊。

　　進入2014年，廣州的放地速度相當之快。僅1月份就有7塊商住地塊出讓，起拍總價為 55.8億元，假如再加上2月正式出讓的廣鋼新城地塊，即便是底價成交也至少有211億元進賬了。

　　廣州之外的其他當?shù)氐耐恋匾苍跁�集放量�?月16日，北京土地商場再次會集出讓，算計成交6宗土地，悉數(shù)熾熱成交，在春節(jié)前最終一次會集出讓的土地中，單日土地出讓金打破了111.85億元，均勻樓面價高達1.4萬元/平方米。比較63.62億元的總起價，溢價率達76%。

　　北京2014年開年至今，土地出讓金現(xiàn)已達到了369.58億元，估計1月算計土地出讓金將打破400億元。北京華夏地產(chǎn)商場研討部總監(jiān)張大偉說，從6宗土地成交狀況看，從前呈現(xiàn)的年頭土地冷季在2014年并沒有呈現(xiàn)，北京土地商場迎來開門紅。各大房企在收成滿意的2013年后，資金富余、拿地活躍、爭搶劇烈，地價均發(fā)明前史新高。

　　佛山1月份擬出讓40宗商住地，算計面積達154.5萬平方米；杭州土地商場(含蕭山、余杭)方案掛牌41宗總計2033畝土地；上海土地商場共有27幅經(jīng)營性用地(除掉動遷安頓房用地)出讓，出讓幅數(shù)較2013年同期幾近翻倍。http://www.lldh.com.cn/

　　曩昔，通常上半年土地商場相對比下半年寂靜。但本年新年伊始，各地土地商場便進入到火爆狀況。張大偉說，當前土地商場連續(xù)了上一年下半年以來的熱度。對當?shù)卣�府來說，趁當前商場好的時分多推地，也可以獲得更多的土地出讓金，處理經(jīng)濟發(fā)展所需的資金難題以及當?shù)刎搨�等疑問�?/span>

　　廈門市政協(xié)委員、集美大學房地產(chǎn)研討所所長李友華通知本報記者，2013年國家把樓市調(diào)控的作業(yè)交由當?shù)貋碇鲗�，上一�?月今后，首要一二線城市也出臺了一系列的樓市調(diào)控方針，在這些方針中，加大住所土地供給是很重要的一個方面。

　　在多位業(yè)內(nèi)人士看來，前幾年住所地塊的供給偏少，因而包含宏觀調(diào)控部分、地產(chǎn)界人士都以為樓市調(diào)控大概添加住所土地供給，所以不少城市都提出要在曩昔五年的基礎上添加20%的供給。供給的添加對減輕后市的供需布局壓力有比較大的效果，房價在2014年的漲幅將有所減輕。